Новости
Аллеи для прогулок. 3 км от Кремля.
В проекте — двор-парк с сухим фонтаном, библиотека с камином, клубная инфраструктура с кинотеатром, общественной террасой и lounge-зоной.
Скидка скоро закончится, стоит воспользоваться!
Это возможность посмотреть квартиру, которая вам по душе, не выходя из дома. Наши коллеги проведут 3D-тур, видео-показ, видео-переговоры, online- презентации.
Всё для вашего удобства.
Какие места заняли Москва, Петербург и Сочи в новом мировом рейтинге?
1. Санкт-Петербург занял первое место: цена за кв. м элитного жилья здесь может увеличиться на 10-13%.
2. В Москве прирост может составить 7-10%.
3. Сочинская элитная недвижимость подорожает на 5-7%.
Это выводит российские города в топ-3 рейтинга по прогнозу изменения цен на высокобюджетное жилье. Ожидаемые значения превышают показатели Дубая, Нью-Йорка и Женевы.
Напомним, по итогам 2024 года средневзвешенная цена кв. м в сегменте элитной жилой недвижимости Москвы составила 1, 95 млн руб., в Санкт-Петербурге – 790 тыс. руб., в Сочи – 2,1 млн руб.
Старт продаж новой очереди SET — жизнь клубного формата у реки Сетунь от 10,4 млн р.!
Можайский район — это прогулки в Филёвском парке, вечера на Поклонной горе и утренний кофе с видом на реку Сетунь. А ещё — деловые встречи на Кутузовском проспекте, шопинг в Европейском и быстрый доступ к центру города через Аминьевское шоссе.
✅Архитектура от бюро Kleinewelt Аrchitekten с авангардными мотивами.
✅Ландшафтный дизайн от студии L.BURO с крытой площадкой для йоги.
✅Дизайнерские лобби от бюро YoYo с зонами коворкинга и библиотеки.
Инфраструктура для резидентов:
✅Фитнес-клуб с бассейном.
✅Детская школа искусств.
✅Ведущая городская школа и детский сад.
✅Собственный
водоём с террасами.
✅Центр культуры и досуга.
✅Медицинский центр.
✅Кафе и рестораны.
Стартовые цены:
Студии от 23,8 м² — 10,4 млн.!
1-комн. от 30,8 м² — от 13,0 млн.
2-комн. от 47,9 м² — от 18,1 млн.
3-комн.от 74,6 м² — от 26,5 млн.
4-комн.от 97,4 м² — от 32,0 млн.
Такого price ещё не было! И вряд ли будет в ближайшее время, но здесь проект и правда стоит вашего внимания.
Распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет может повлечь за собой рост цен на недвижимость на 15–20%. Об этом сообщают «Известия».
Встретились с Партнерами — застройщиками Турции, ОАЭ, Кипра, Германии, Черногории, Франции, Испании, Португалии, Греции и других стран.
Обсудили новые предложения инвестиционных вложений в зарубежную недвижимость, получения ВНЖ и гражданства.
Обращайтесь, поделимся новостями, которых много.
Банкам запретят завышать ставки по ипотеке до 100%.
В ЦБ договорились с банками, что они перестанут чрезмерно завышать ставки по комбинированной ипотеке, когда часть кредита берется под льготный процент, а оставшаяся сумма — под рыночный (вплоть до 100%).
Об этом «Известиям» рассказал руководитель службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута. На эту проблему «Известия» первыми обратили внимание в декабре — с 1 апреля она будет решена. С этой даты полная стоимость кредита не сможет больше, чем на треть превышать среднерыночные значения, пока же действует мораторий на это правило. И в ЦБ не видят необходимости его продлевать, заключил Михаил Мамута.
Дорогие женщины, от всего сердца поздравляем вас с праздником – Международным женским днем 8 Марта!
Желаем внутренней гармонии, весеннего настроения, красоты, счастья, крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях, огромной любви и спокойствия в семье!
Всегда рады оказать поддержку в любых вопросах, которые связаны с недвижимостью в России и за рубежом.
Команда Jazz Real Estate.
В Европе — большое количество мигрантов, в Китае — перенаселение, в Америку сейчас не поедешь. Тайский бат — одна из самых стабильных валют в мире, входит в топ-10 валют, инфляция минимальная. Ну а недвижимость давно вышла на уровень, привлекательный для инвестиций.
Теплый климат, лето 365 дней в году. Разнообразная еда. Масса мест для отдыха на воде. Доступное образование. И адекватные цены на покупку жилья. Даже при текущем курсе доллара, цены комфортны и для жизни, и для инвестиций.
На старте продаж — зачастую это закрытые продажи. Это самые минимальные цены. Как только проект получил анонс, выстрелил, цены автоматически взлетают на 10–15%. Затем, по мере строительства и продажи лотов этажей, объект дорожает и дорожает. Из практики: недвижимость Таиланда за период от котлована до финиша дорожает в среднем от 30 до 50%.
Еще один большой плюс — это философия буддизма. Любая культура и религия принимаются толерантно.
За дополнительной информацией обращайтесь, поможем выбрать и рассмотреть интересные вам варианты.
✔️99 резиденций
✔️2-х уровневый паркинг
✔️11 особняков с переменной этажностью 3-7
✔️6 пентхаусов
✔️Шаговая доступность до Кремля
Живите Москвой. Почувствуйте ее историю. Создайте свою.
Комплекс расположен в настоящем тихом центре Москвы.
Одиннадцать зданий создают великолепный архитектурный ансамбль. Из окон открываются неповторимые виды на золотые купола церквей и на Кремль.
Обращайтесь, подготовим индивидуальное предложение с учетом ваших пожеланий.✨
Спрос на недвижимость в ОАЭ за последние три года существенно возрос, в том числе со стороны россиян, которые уверенно закрепились в десятке самых активных покупателей и инвесторов. Рекорды обновляются один за одним.
При всем многообразии выбора спрос на премиальные объекты превышает предложение, что ожидаемо ведет к росту цен, а также к тому, что многие из них расходятся уже на этапе закрытых продаж, особенно если говорить об эксклюзивных проектах в сегменте ультралюкс.
Важно отметить, что процедура покупки недвижимости в ОАЭ — одна из самых удобных и простых в мире, причем как от застройщиков, так и на вторичном рынке. Власти максимально упростили процедуру входа на рынок для потенциальных инвесторов. В том числе есть возможность оформить сделку удаленно, что особенно важно в случаях, когда решение о покупке нужно принимать быстро. Такой возможностью существенное число наших клиентов охотно пользуются — около 20% сделок совершается дистанционно.
Даже при расширении предложения и возросших ценах инвестиции в недвижимость останутся перспективными.
🌎Вам интересна недвижимость в ОАЭ? Давно хотели слетать и посмотреть проекты, но возникали различные причины, которые откладывали это действие? Мы готовы сделать для ВАС перелет бесплатным, чтобы желание превратить в реальность.
Обращайтесь, число билетов ограничено.✈️
Покупатели снимают деньги с депозитов и приобретают квадратные метры, так как для людей «с деньгами» на данный момент актуально всего 2 рабочих варианта:
- Остаться в кэше и пытаться угадать куда двинется рубль/доллар/евро.
- Взять квадратные метры, чтобы переждать ситуацию или выгодно перепродать их.
Наша команда считает, что лучше инвестировать в недвижимость с гарантированной прибылью.
Время турбулентности — это возможность для тех, кто имеет средства и понимает, что с ними делать.
Обращайтесь, вместе выберем проверенные варианты.
Для тех, кто желает жить в Москве, ощущая ее величие и дыхание истории, чувствуя себя наследником державы, этот дом станет воплощением мечты.
✨«Высотка на Жукова» имеет узнаваемый силуэт со шпилем, который так хорошо читается в архитектурном облике Москвы.
Здание сочетает в себе стили сталинский ампир с элементами монументализма, ар-деко и неоклассики, а деление на четыре ступени упорядочивает его силуэт.
💫1 уровень высотой 109 м – Академический.
Он состоит из 3-х секций — с 1 по 29 этажи. При этом на 6, 7, 9, 13, 15, 19, 21 этажах запроектированы балконы, а на 27 этаже – 8-метровые террасы.
💫2 уровень высотой 52 м – Композиторский.
Он завершается на высоте 160 метров и состоит из 1 секции – с 30 по 43 этаж.
💫3 уровень высотой 27 м – Писательский.
Он завершается на высоте 187 метров и состоит из 1 секции, с 44 по 50 этаж. Здесь всего по одному особняку на этаже. При этом особняк на 48-49 этажах – двухэтажный.
💫4 уровень – шпиль высотой 45 м
Он заканчивается на высоте 233 метров.
Обращайтесь, вместе выберем квартиру мечты!
Таиланд – это одно из популярных в России направлений для покупки недвижимости. За 2025 год, который только начался было заключено больше 5 тысяч сделок. Это рекорд по сравнению с прошлым годом. Такими темпами на второй план уходят ОАЭ и Турция, которые пользуются спросом последние 10 лет.
Чем Таиланд интересен?
Перечислим 3 основных пункта — это помимо удобной логистики, климата и т.п.:
- ОАЭ и Турция поднимаются в цене, а Таиланд держит цены на низком по мировым меркам уровне.
- Многие застройщики предлагают бесплатную рассрочку до окончания строительства, а иногда и на готовые проекты.
- Доходность от аренды составляет в среднем 7-9% годовых, как и в ОАЭ, но там выше порог входа.
Пока цены доступные, но по большинству проектов ожидается прирост от старта до завершения строительства +30%-50%. Поэтому скоро ситуация будет совсем иная.
Обращайтесь к нам, чтобы успеть получить и забрать эту разницу себе.
Все меняется очень быстро. 🚀
Обустройство «зеленой кровли», или парка на крыше, сравнительно новое для России явление. Ведь это сложнейшее инженерное сооружение, для создания которого необходимо уметь наращивать плодородный слой почвы, продумать серьезную дренажную систему еще на этапе проектирования и строительства.
В мире так называемый «пятый фасад» давно уже элемент самых роскошных шедевров архитектуры. Урбанисты даже называют парки на крыше следующим уровнем развития городов!
🌿Wellton Towers, Россия
Парк площадью почти 1 га в 12 метрах над уровнем города появится на стилобате трио небоскребов Wellton Towers. Он будет разделен на зоны в соответствии с интересами людей разных возрастов. В парке появятся места для отдыха и йоги, детские площадки, оборудованные зоны для занятия спортом.
🌿Urban Forest, Австралия
Бюро Koichi Takada Architects представило проект 30-этажной башни с вертикальным озеленением. На поверхностях Urban Forest планируют высадить около 20 000 растений и более 1000 деревьев. Для жильцов комплекса оборудуют двухэтажный сад под самой крышей.
🌿Дом MALEVICH, Россия
На крыше Дома-картины в районе Отрадное Москвы спроектирован уникальный приватный парк, каждый метр которого будет напоминать об искусстве великого художника Казимира Малевича. Кстати, здесь появится не одно, а сразу три парковых общественных пространства: уже упомянутый приватный парк на крыше, а также внутренний двор для жителей и открытый парк-вернисаж.
🌿WALDSPIRALE, Германия
Название этого жилого комплекса переводится как «лесная спираль», и легко понять, почему! Кровля покрыта газонами, кустарниками, цветами и деревьями. Уникальное здание имеет внутренний двор, в котором есть игровая площадка и небольшое искусственное озеро.
🌿Трилогия CRYSTAL, Россия
В 9 корпусе Трилогии CRYSTAL на крыше подиума дома-кристалла, на высоте 8 метров от земли, будет разбит ландшафтный парк. Здесь появятся площадки для занятий спортом, йогой, уютные беседки и лавочки, детские площадки и уютные лагуны, будет обустроена зона тренажеров.
У нас масса интересных проектов, обращайтесь.
С Днем защитника Отечества!
От всей души поздравляем вас с праздником силы, мужества, доблести и чести.
⠀
Пусть этот день зарядит вас смелостью и твердостью духа.
Желаем мира, благополучия и красивых побед!
С 23 февраля!
